임대료 영수증+차임 영수증
부동산이나 시설 등의 임대료 또는 차임을 지급받은 사실과 금액을 확인하고 기록하는 영수증으로, 임대인과 임차인, 임대 목적물, 지급일자, 지급금액 및 임대기간 등의 정보를 기재하고 임대료 또는 차임의 지급 및 수령 사실을 증빙하고 관리하는 데 사용합니다.
‧ 형식: XLSX
‧ 용도: 임대료 수납 확인, 차임 납부 증빙 및 회계 정산용

임대료 및 차임 영수증 작성 방법
구분
내용
목적물 및 귀속기간
임대차 목적물 주소 및 월차임 귀속 기간 기록
임대인·임차인 정보
양측 성명(상호), 연락처 및 주소 기재
차임 금액 및 산출
공급가액, 부가세(과세 물건) 및 총 수령액 표기
입금 일자 및 수단
실제 입금된 날짜와 계좌이체 또는 현금 지급 명시
영수 확인 및 날인
완납 영수 문구와 임대인 서명 또는 도장 날인
💡 정확한 임대료 영수증 관리를 통해 임대 수익 증빙을 명확히 하고 분쟁을 예방합니다.

임대료 및 차임 영수증 작성 주의사항
구분
내용
귀속 월(기간) 명시
어느 달에 해당하는 임대료인지 누락 없이 기재
실제 입금 완료 대조
임대인 통장으로 최종 입금되었는지 사전 확인
과세물건 부가세 구분
상가 등 과세 임대차의 공급가액·부가세 분리 검토
중복 발급 차단
적격증빙 발행 건에 대한 단순 영수증 이중 발행 방지
임대인 서명·도장 확인
수령 적법성 입증을 위한 인감 또는 서명 확보
💡 철저한 임대료 영수증 관리로 수익 증빙 투명성을 높이고 비용 인정 분쟁을 예방합니다.

임대료 및 차임 영수증 법적 준수사항
구분
내용
임대사업자 등록·신고
주택·상가 임대 시 사업자 등록 및 세금 신고 의무 이행
과세물건 세금계산서
상가 등 과세 대상 임대 수령 시 기한 내 전자 발행
3만 원 초과 적격증빙
월 임대료 3만 원 초과 시 적격증빙 구비 필수
계약서·영수증 5년 보존
세무 신고 및 증빙 확인을 위해 장부 5년간 보관
법인 임차인 원천징수
사업자 임차인의 임대료 지급 시 원천징수세액 납부
💡 임대료 관련 세법상 의무를 철저히 이행하여 세무 조사 및 가산세 리스크를 예방합니다.